摘  要

  随着改革开放的不断深入，市场经济体制的日益完善 ，物业管理在我国由兴起到发展，已经成为现代居民生活中不可缺少的服务行业。本文通过对环秀小区物业公司的调查与分析，了解了系统开发的背景，通过对系统开发背景的分析，提出了开发本系统的社会意义、经济意义以及现实意义。通过对现行系统的分析，提出现行系统的功能结构，通过对其功能的分析，绘制了现行系统的业务流程图，并分析现行系统的业务流程；通过对业务的分析，绘制出现行系统的数据流程图，实现了对现行系统数据的分析。通过以上分析，提出了现行系统存在的问题并找出了解决这问题的思路。由此，建立了新系统的逻辑模型，提出了新系统应具备的功能，继而绘制了系统的业务流程图和数据流程图，对新系统进行了业务分析和数据分析。在系统设计中，对新系统空间硬件结构进行了设计，由计算机的选取和网络架构设计组成。实现了对系统总体功能的设计，由模块说明的HIPO图组成，继而设计了系统的人机界面、代码和数据库，以及输入输出设计，达到了开发本系统的目的。在系统实施中，论述了程序编写的技术方案，包括设计的主要思想及技术，并提出系统的测试报告，找到新系统运行中出现的问题，并提出了改进意见。另外，本系统中还有许多不足之处，留待以后的学习中不断完善，最后，提出了系统发展的后续设想与展望。
关键词：环秀小区 物业管理 管理信息系统 

 ABSTRACT

Along with reform open of continuously thorough, market economy system of perfect day by day, thing industry management at our country from rise arrive development, already become modern residents life medium indispensability of service profession.This text pass to wreath show small area huan xiu company of investigate and analysis, understanding system development of background, pass to the system development background of analysis, put forward a development origin system of society meaning, economy meaning and reality meaning.Pass to analyze current system, put forward the function structure of current system, pass as to it's the analysis of the function, drew the business flow chart of current system, and analysis current system of business process;Pass to analyze business, draw data flow chart of appear system in the line, realization analyze current system data.Pass above analysis, put forward current system existence of problem and find out understanding the way of thinking of this problem definitely.From here, establishment new the logic model of system, put forward new system should have of ...........................................................................improvement opinion.Moreover still have in this system many shortage of place, stay a study that need to be laterly in continuously perfect, end, put forward system development of follow-up conceive with outlook.
Key words：Huan xiu zone; Thing industry management; Management information system

  现行系统分析
　通过对环秀小区物业公司的调研，了解其日常工作的业务流程，并对其业务功能进行了如下分析：
  业务功能分析
环秀小区的现行系统可以实现如下功能：
（1）户籍管理：.............
（2）维修管理：.............
（3）收费管理：.............
（4）系统权限管理：.........